《婚姻法》第十八条规定，有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：

    （一）一方的婚前财产；
    （二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；
    （三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；
    （四）一方专用的生活用品；
    （五）其他应当归一方的财产。

    据此，在领取结婚证前，由一方出资购买并已领取产权证或尚未领取产权证但已付清全部房款的房屋属于一方婚前房产。