【案情简介】
    2016年3 月，南京市溧水区政府作出宁溧府征字(2016)3号《关于轻轨S7线溧水站东南角配套地块国有土地上房屋征收决定》，原告所有的位于溧水区秦淮路的商业用房属于本次征收范围。因评估价格低，原告与征收部门多番交涉无果。

【律师代理】
    2016年6月6日，原告委托张太中律师代理本案。2016年6月11日，张律师代原告向南京中院提起行政诉讼，请求撤销上述《房屋征收决定》。事实和理由如下（节略）：
    因本次征收补偿方案拒绝听取被征收人合理意见，以致征收实施单位在征收实施中随意解释、任意发挥----先是妄称涉案房屋的商业用途的两证是“无用”的、是“国家发错了”，在包括原告在内的全体业主的强烈抵制下，又改称第二层、第三层房屋要按住宅房补偿，继续遭到全体业主的一致反对，最后才答应按商业用途评估，但评估价低得离谱（一层门面房仅1.9万元/平米，二、三层只有1.2、0.8万元/平米）。涉案房屋位于溧水城区主要交通干道十字路口的最显眼处，堪称黄金地段的黄金位置，周边较之偏僻的商业用房市场价均在3.5 - 4万元/平米左右，而处于最繁华地段的涉案房屋评估均价还不到其一半，真是岂有此理！原告认为，对于本次房屋征收，《房屋征收决定》合法性存疑，补偿方案不合法，评估违法，征收行为违反《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，极大地损害了被征收人的合法利益，《房屋征收决定》依法应予撤销。
 
【案外和解】
    诉讼期间，征收部门主动找原告进行了多次商谈，原告亦实事求是调整预期，与征收部门签订了补偿协议，随后申请撤诉。2016年7月4日，南京中院作出（2016）苏01行初307号行政裁定，准许原告撤回起诉。

【办案后记】
    本案是一起房屋征收补偿维权案例。在委托张律师前，原告与征收部门进行了多次沟通，但对补偿价格，征收部门始终不肯让步。在本案真的进入诉讼程序后，相关部门拿出了诚意，原告也见好就收，双方很快达成了一致。本案从接案到结案，不过1个月时间，算是拆迁案件中难得的高效率了。