【案情简介】
L先生有房产一处坐落于江苏省滨海县XX镇XX路。2017年，XX镇为实施育才路东延工程项目，将上述房屋纳入征收范围，因补偿价格低，L先生拒签补偿协议。2017年12月7日，相关部门以“拆违”名义对该房进行了部分强拆和毁损。L先生与相关部门多番交涉无果。
【律师代理】
2017年12月8日，L先生委托张太中律师代理本案。L先生焦灼地表示，当地部门说还要继续“拆违”，为此忧心忡忡。张律师立即投入工作，收案当天即迅速起草好一份《保护公民人身权、财产权申请书》，指导L先生用特快专递寄给滨海县公安局并面交一份给当地派出所，要求公安机关行使法定职责，保护申请人及家人的人身安全、房屋财产安全。12月11日，张律师又拟就一份《律师函》,发往XX镇政府（街道办），就本案的基本事实、法律适用、补偿安置等问题明确地阐明律师意见，同时也表达了L先生愿意在公平合理、体现市场价格的前提下与征收部门进行商谈并签订补偿协议的态度。在发出律师函的同时，张律师又向滨海县国土资源局申请政府信息公开，要求依法公开本次建设项目的相关征地文件。
【案外和解】
一系列法律文书发出后，当地有关部门停止了强拆，而是和L先生展开了多轮谈判。经过综合权衡，L先生也见好就收，接受了较为合理的补偿方案，于2017年12月15日签订了补偿协议。
【办案后记】
本案是一起较为成功的拆迁维权案例。当事人面对强拆一筹莫展，后来在张律师的帮助下，利用法律搭建的平台，从而获得了一个相对公平、较为满意的补偿结果。本案从收案到结案才7天时间，也创下了张律师代理拆迁案件一周结案的最短记录。 |
