私自封闭露台 法院判决恢复原状

　　在未征得其他业主同意的情况下，常州一男子竟私自将自家阳台旁的露台封闭起来，最终被法院判决拆除。

　　2007年，李某和蔡某分别购买常州市某小区房屋一套。在蔡某房屋南阳台的西侧，即一楼车库顶部有一露天平台。该露天平台与蔡某的南阳台齐平，但并不在蔡某购买的房屋面积范围内。2007年6月，蔡某对该房屋进行了装修，并封闭了该露台。

　　2011年1月，李某诉至法院，称该露台是小区业主的公共空间，非蔡某专有。原告的车库在该露台下面，被告经常在露台上冲水，造成车库顶漏水，影响原告车库的使用。庭审中，蔡某辩称，该露台是建设单位销售时已经根据规划列入该房屋买卖合同的露台，属于他所有房屋的专有部分。

　　法院审理认为，本案所涉的露天平台并不包含在被告购买的房屋面积内，应当由该单元全体业主共有。原告购买了该幢楼房的房屋并取得了房屋所有权，对该露天平台享有共同管理的权利。原告作为该幢房屋的业主之一，有权要求被告拆除搭建的构筑物，恢复原状。